🏙️ [중장년 재취업] 주택관리사의 정년·연봉·향후 전망까지

 

🏠 주택관리사 합격증을 들고 있는 중장년 남녀

 

 

 

📌 연봉·정년·전망 총정리

퇴직 후 제2의 직업을 준비하는 중장년층 사이에서 주택관리사에 대한 관심이 꾸준합니다. 최근 아파트 단지가 대형화되고 주거시설 관리 분야가 고도로 전문화되면서 자격증을 갖춘 전문 인력의 필요성이 커지고 있기 때문입니다.

 

 

 

중장년 재취업 시장에서 주택관리사가 관심을 받는 이유와 실제 연봉 수준, 정년과 앞으로의 전망까지 알아보겠습니다.

 

 

 

1. 대단지 아파트 증가와 주택관리사의 전망

최근에는 수백 세대는 물론 수천 세대가 거주하는 대규모 아파트 단지도 많아졌습니다.

단지 규모가 커질수록 관리해야 할 시설과 업무도 많아집니다.

 

 

🔸 시설 관리: 전기, 소방, 승강기, 기계설비, 주차장, 조경 등

🔸 행정 및 운영: 관리비 부과와 회계관리, 입주민 민원, 직원관리, 각종 행정업무 등

 

 

특히 「공동주택관리법」에 따라 의무관리대상 공동주택은 관리사무소장을 배치해야 합니다.

 

 

🔸 500세대 이상 공동주택: 반드시 '주택관리사'를 관리사무소장으로 배치해야 합니다.

🔸 500세대 미만 공동주택: '주택관리사' 또는 '주택관리사보'를 관리사무소장으로 배치할 수 있습니다.

 

 

또한 주거시설과 상업시설이 함께 들어선 주상복합 등 다양한 형태의 대형 건축물이 증가함에 따라 건물관리 역시 전문적인 인력에 대한 수요가 늘고 있어, 앞으로 주택관리사의 전망도 긍정적으로 보입니다.

 

 

 

 

2. 중장년 재취업, 주택관리사의 정년은?

중장년층이 재취업 분야로 주택관리사를 높게 평가하는 이유 중 하나는 정년의 제한이 크지 않다는 점입니다.

주택관리사라는 자격 자체에 60세나 65세가 되면 일률적으로 일을 그만둬야 하는 정년이 정해져 있는 것은 아닙니다.

 

 

따라서 퇴직 후에도 개인의 건강과 경력, 업무능력과 근무 여건에 따라 계속 근무할 수 있습니다.

특히 주택관리 분야는 현장 경험이 중요한 만큼, 중장년층이 그동안 쌓아온 사회 경험과 업무 경험을 활용할 수 있다는 점도 장점입니다.

 

 

 

🔸 자격증 취득 비용 줄이는 Tip: 국민내일배움카드로 고용24에 등록된 주택관리사 관련 훈련과정을 이용하면 교육비 부담을 줄일 수 있고, 온·오프라인 중 본인에게 맞는 과정을 선택할 수 있습니다.

 

🏠 아파트 관리사무소에서 행정업무를 처리하는 주택관리사의 모습

 

3. 주택관리사 연봉은 얼마나 될까?

주택관리사의 연봉은 전국적으로 똑같이 정해져 있지 않습니다.

근무지역과 단지 규모, 세대수, 경력 등에 따라 급여 차이가 발생합니다.

 

 

🔸 연봉 결정 요소: 해당 단지의 예산과 인건비 기준, 개인 경력, 관리방식과 위탁관리 계약 등의 영향으로 같은 지역이라도 단지에 따라 차이가 있습니다.

 

🔸 급여 수준: 실제 '고용24 채용정보'에서 월 420만 원, 월 450만 원 이상의 관리소장 채용 사례가 확인되고 있으며, 월 300~400만 원대의 관리소장 자리도 있습니다. 대규모 공동주택이나 대형 건물의 경우 월 500만 원 이상으로 제시되는 채용공고도 확인됩니다.

 

 

 

따라서 주택관리사 연봉을 하나의 숫자로 정하기보다는 경력과 능력, 근무하는 단지의 규모와 급여체계에 따라 달라지는 직업이라고 이해하는 것이 좋습니다.

 

 

 

💡마무리하며

공동주택의 규모가 커지고 관리업무가 전문화되면서 주택관리사는  앞으로도 전문적인 관리인력이 필요한 분야입니다. 특히 중장년층에게는 그동안 쌓아온 사회 경험과 업무 경험을 새로운 경력으로 이어갈 수 있다는 점이 장점입니다.

 

 

 

퇴직 후에도 새로운 일을 시작하고 계속 일할 수 있는 직업을 찾고 있다면 주택관리사는 자격과 실무 경험을 바탕으로 도전해 볼 만한 직업입니다.